2月房价环比上涨14% 香港楼市春天来了?

2019-04-13 11:10

  里昂证券房地产分析师 Nicole Wong表示,香港股市和人民币汇率企稳可能会令香港房地产受益。另外,美联储“温和的”利率指引也可能会促使香港投资者在房地产等收益率更高的投资中寻求回报。因此香港房价将在未来几个月触底,然后迎来15%的反弹。墨竹七尾中特

  标普全球评级在本月的一份报告中亦表示,在经历去年的走跌后,预计2019年香港房价将反弹5%,因美联储暂缓加息后,香港加息压力有所缓解。由于潜在需求强劲,交易量已经出现早期复苏迹象,况且,由于政府承诺保持2万套以上的年供应量,导致供应量首次放缓,这意味着未来12-18个月供应量不会显著增长。

  不过,在市场普遍看好楼市前景之际,也有一些市场人士认为,可能到来的空置税将令房价承压。去年6月,香港行政会议定对空置一年及以上的一手住宅征收空置税。征税时会评估房屋的租金,空置税率设定为评估出的年租金的200%。据悉,目前香港政府已经大致完成空置税草拟法案,准备下月提交立法会讨论。

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